'İnşaat sektörünün 85 milyar TL’lik banka borcu Türkiye için büyük risk'
Türkiye'nin son dönemde büyümesine büyük katkısı olan inşaat sektörünün bankalara olan borcu endişelere yol açıyor.
Türkiye'nin son dönemde büyümesine büyük katkısı olan inşaat
sektörünün bankalara olan borcu endişelere yol açıyor. Söz konusu
rakamın son dönemde daha da arttığına dikkat çeken ALB Menkul
Değerler Araştırma Müdürü Yeliz Karabulut, "İnşaat sektörünün
bankalara olan 85 milyar liralık (38 milyar USD) borcu, Türk
ekonomisi için büyük risk." dedi.
Yeliz Karabulut, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede Merkez
Bankası verilerine göre inşaat sektörünün bankalara olan kredi
borcunun 2004 yılında 4 milyar 638 milyon TL seviyesindeyken bu
miktarın 2013 yılı sonunda 85 milyar TL (38 milyar USD)’ye
yükseldiğini kaydetti. İnşaat sektörünün borçluluk miktarının
yüksekliğinin büyük risk oluşturduğunu belirten Karabulut, "200’den
fazla sektörü etkileyen bu sektörde yaşanabilecek sıkıntı,
Türkiye’de bankacılık ve reel sektörde ciddi sıkıntılara yol
açabilir." yorumunu yaptı. Karabulut, şunları kaydetti:
"Faizlerin yükselmesi alıcıların maliyetlerini artırırken,
satıcıların da bir kısmının kârından feragat etmesine neden olur.
2013 ilk çeyrekte, 2. ve 3. çeyrekte sırasıyla yüzde 5,93, yüzde
7,57 ve 8,69 büyüme gösteren sektör sert bir ivme kaybı
yaşayabilir. Türkiye’nin 2013 te yüzde 4 büyüme (tahminimiz)
gerçekleştirdikten sonra 2014’te yüzde 1,5-2 arasında bir büyüme
göstermesi bu sektörde ciddi sıkıntılar yaratabilir. Türkiye 2012
yılında yüzde 2,2 büyüme gerçekleştirdiğinde, inşaat sektörü sadece
yüzde 0,59 büyüme gerçekleştirebilmişti, sektörün borcu ise 69
milyar TL’di, o zamanlarda sıcak para girişinin yoğun olduğu
görüldüğü Türkiye’de bu durum kaldırılabilmişti, fakat 2014 yılında
böyle bir giriş beklenmemektedir."
Türkiye’deki konut satışlarını da değerlendiren Karabulut, "2011
yılında toplam konut satışı Türkiye’de 708 bin seviyesindeyken 2012
yılında satılan konut satışı 701 bin seviyesindedir, fakat yeni
konut satış fiyatlarında (2011-2012) yüzde 32 artış
gerçekleşmiştir. Bunun ayrıca sorgulanması gerekmektedir. 2013
yılında çıkartılan mütekabiliyet yasası yani yabancıların mülk
edinmesi yasası ile birlikte 2013 yılında 12 bin 181 (TÜİK) konut
yabancılara satılmıştır, 2013 yılında satılan toplam konut sayısı 1
milyon 157 bin 190. Yani yabancılara satılan konutların fiyatlama
üzerinde pek etkisi olduğunu düşünmüyoruz." yorumunu yaptı.
CİHAN
Yorumlar