Türkiye'de Emlak ve Araç İlanları Güvenli Döneme Giriyor: Kimlik Doğrulama ile Sahte İlanlara Son

Türkiye'de emlak ve ikinci el araç piyasasında devrim niteliğinde bir adım atıldı. 1 Kasım 2023 tarihi itibarıyla başlatılan kimlik doğrulama sistemi, sahte ilanların tek tek temizlenmesine yol açtı ve piyasa için daha güvenilir bir ortamın temellerini attı.

Artık Türkiye'de konut veya otomobil satmak isteyen kişiler, ilan sitelerinde yerlerini almadan önce e-Devlet aracılığıyla bir kimlik doğrulaması yapmak zorundalar. Bu düzenleme, herkesin ev ve araba ilanı vermesini kısıtlayarak, daha şeffaf ve düzenli bir ilan ortamı sağlamayı amaçlıyor.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, konu hakkında Sabah gazetesine yaptığı açıklamada, piyasada sahte ve yanıltıcı ilanların, dolandırıcılık amacı taşıyanlarının ve bölgesel fiyat manipülasyonu yapmaya çalışanların, doğrulama mekanizması sayesinde ortadan kaldırıldığını ifade etti. Aşa, bu uygulamanın son iki günde binlerce ilanın temizlenmesini sağladığını söyledi.

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı da Milliyet'e verdiği demeçte, eski ilanlar üzerinde bu zorunluluğun olmadığını, ancak yeni üyeler ve mevcut kullanıcıların yeni ilanları için bu sistemin devreye girdiğini belirtti. Özelmacıklı, kimlik doğrulama sistemine geçişin spekülatif fiyat hareketlerini engelleyerek, ilan kirliliğini ve bilgi kirliliğini de önleyeceğini vurguladı.

Öte yandan, düzenlemeye uymayanlar için ciddi yaptırımların olduğu belirtiliyor. 6563 sayılı elektronik ticaretin düzenlenmesi hakkında kanunun ilgili maddesi gereği, her bir ihlal için 100 bin liraya kadar idari ceza uygulanabilecek.

Bu yeni sistem, ev sahibi ve kiracılar için daha güvenli bir ortam sunarken, milyonlarca emekliye sosyal destek sağlamak gibi ekstra faydaları da beraberinde getiriyor. Şimdiye kadar, kimlik doğrulama zorunluluğu, konut satışında olduğu gibi, sahte ilan ve dolandırıcılık oranlarında önemli bir düşüşe neden oldu. Uzmanlar, bu gelişmenin ilan sitelerindeki güvenilirliği artıracağını ve tüketiciler için daha sağlıklı bir alışveriş ortamı yaratacağını öngörüyor.