AYAMDER Başkanı Kılçık: Adana'nın en büyük sıkıntısı imar sorunu

Adana Yapı Müteahhitleri Derneği (AYAMDER) Başkanı Murtaza Kılçık, Adana’da çok ciddi bir imar planı sorunu yaşandığını vurgulayarak, bunun da beraberinde konut sıkıntısını ve maliyetini artırdığını belirtti.

Çıktığı bir televizyon programında konuşan Kılçık, 28 Mayısta yürürlüğe girecek yeni yasanın konut satışında getireceği sıkıntılar ve önemli değişiklikler hakkında bilgi verdi. Yeni sistemin en çok müşterilere zarar vereceğini ifade eden Kılçık, “Satış sözleşmesi yapıldıktan sonra 36 aylık vade konusu var. Tüketici borçlarını bitirmeden ödeme yapmaması halinde yeni yasal bir süreç başlayacak. Bu da ayrı bir sıkıntı. En önemlisi de Adana’da sürekli imar sorunları yaşanıyor. Müşteriye daire satış sözleşmesini yaptınız, 36 ay takside böldünüz, imzaladınız. Tam inşaata başladınız, kaba aşamasına geldiğinizde inşaat mahkeme kararıyla durduruluyor. Bunda sizin kusurunuz yok. Tamamıyla ilgili belediyenin yapmış olduğu ‘plan ve uygulama iptali’ yüzünden süresiz bir şekilde inşaat durduruluyor.” dedi. Tapuya şer koydurma işinin iki defa ‘satış vadi’ olduğunu hatırlatan Kılçık, “Bizde müşteriye satış vadinde bulununca bir çok arsa sahibi kendi arsasının üzerine satış vadinin konulmasına karşı gelecektir. Bu da ön ödemeli satışlarda ciddi sorunlar teşkil edecek, sistemi kayıt dışına itecek. Gayri resmi satışlar artacaktır.” şeklinde konuştu.

MÜTEAHHİTLER ODASI ŞART
Müteahhitlerin en büyük sorunun yasa müsaade etmediği için örgütlü bir toplum olmayışından kaynaklandığını belirten Kılçık; “Esas sorun müteahhitler odasının kurulmamasıdır. Oda olmadığı için bugün sabah evinden çıkan bir vatandaş, ‘Ben bugün inşaat yapmaya kara verdim” deyip ruhsat alıp inşaatına başlaya bilir. Burada mesleğin disipline edilmesi açısından illaki odanın kurulması şarttır. Müteahhitler sanayici gibi istihdam sağlayan bir kuruluş. Adana’da Organize Sanayide yaklaşık 28 bin işçi çalışırken inşaatlarda 50 bin kişi çalışıyor.” dedi.
CİHAN