Başkan Kocaoğlu: 22. yüzyılın kentini bugünden planlamalıyız
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, şehir dönüşümünde çok dikkatli olunması gerektiğini belirterek, “Önce şu yoğunluk sevdasından vazgeçelim.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, şehir
dönüşümünde çok dikkatli olunması gerektiğini belirterek, “Önce şu
yoğunluk sevdasından vazgeçelim. Bir gayrimenkulün değerini
yükseltmek, sadece yoğunluk artışıyla olacak iş değildir. Sağlam
binalar yapmakla da iş bitmez. Sosyal donatı alanlarıyla, kent
ormanlarıyla geleceğin binalarını yapmak zorundayız.” dedi.
Capital ve Ekonomist dergilerinin inşaat sektörüne yönelik olarak
düzenlediği, “Anadolu’da Konuta Yön Verenler” toplantılarının ilki
İzmir’de yapıldı. Burada konuşan Kocaoğlu, şehir dönüşümünün
sancılı bir şekilde, zamanla taşları yerine oturtarak yapılacağını
söyledi. Dönüşüm kapsamında sağlıksız konutların yıkılıp yerine
sağlıklılarının yapılmasının hedeflendiğini belirterek, “Biz bu
gecekonduları 60 senede yapık. 60 senede kirlettiğimiz kenti, üç
senede temizleyemeyiz. Böyle bir para, dünyanın hiçbir yerinde yok.
Yoğunluk artışından konut dizaynına varıncaya kadar hepsini
planlamak zorundayız. Mevcut binaları yıkıp yerine 10 katlı, 20
katlı binaları yaparsak, görüntü bugünkünden daha güzel olmayacak.”
şeklinde konuştu.
Başkan Kocaoğlu, şehir dönüşümünün biri belediye mevzuatı ve diğeri
5306 sayılı kanunla olmak üzere iki yöntemle yapıldığını
hatırlatarak şunları kaydetti: “Belediye mevzuatında rıza var,
vatandaşın hakkını koruyacak enstrüman var. Evet zor gidiyor, çok
ter döküyoruz ama kimsenin burnunu kanatmadan yapıyoruz. Belediye
Yasası'nın da uygulamada çıkardığı zorluklar var ama 5306 sayılı
yasa, çok ceberut bir yasa. Bu yasadan, bu milletin başı çok
ağrıyacak. Onun için her iki yasa birleştirilerek, aklın ve bilimin
ve tabii adaletin vücut bulacağı bir kentsel dönüşüm yasasının
oluşturulması gerekiyor. Ben belediye başkanı olduğum müddetçe 5306
sayılı yasayla kentsel dönüşüm yapmayacağım. Sekiz yerde
çalışıyorum, şu anda bunun doğru olduğuna inanıyorum.”
İzmir’in, arazisi çok kısıtlı bir şehir olduğunu dile getiren
Kocaoğlu, “Biz bu kentte, 5 bin hektar alandaki kent dönüşüm
bölgesinde, 14 ana bölgede belirlediğimiz yerde yapacağız. Burada
yapılacak kent dönüşümünde çok dikkatli olmamız lazım. Az çok bir
yoğunluk artışı söz konusu olacaktır. Önemli olan, bu artışın
oranıdır. Bu kenti kent yapacaksanız eğer, 22. yüzyılın kentini
bugünden planlamak zorundayız.” dedi. Devamlı yapbozla kaynakların
israf edildiğine dikkat çeken Kocaoğlu, şöyle devam etti:
“Geleceğin binalarını yapmak zorundayız. Sosyal donatılarını
ayırmalıyız. Sağlam binalar yapmakla iş bitmez. Otoparkları, yeşil
alanları ayırmak zorundayız. Bunu İzmir’de kurabiliriz. İnşaat
sektörü tabii ki para kazanacak. Burada en tehlikeli olan şey şu:
Belediyeler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yani bu yasayı
uygulayacak erk, kâr amacı gütmeyecek. Bu işin püf noktası, eğer
şehri düzgün kurmak istiyorsak kamu kurumu, müteahhidin kârını, mal
sahibinin çıkarını koruyacak. Aksi takdirde yoğunluk artışı çıkar.”
CİHAN
Yorumlar