'Aldığınız eve ‘Sadece 15 yıllık’ demeyin, tabutunuz olabilir'

Denizli İnşaat Müteahhitleri Derneği (DEİM) Başkanı ve Tüm İnşaat Müteahhitleri Federasyonu (TİMFED) Yönetim Kurulu Üyesi Fehmi Demirten, hazır beton kullanılmamış binaların alınmaması gerektiğini, bunların 30-40 yıllık tabutlar olduğunu söyledi. Ev alınacak müteahhitlerin geçmişine bakmanın önemli olduğunu ifade eden Demirten, “Çok çeşitli fedakârlıklarda bulunarak ve içinde huzurlu bir hayat sürmek veya birikimini yatırıma dönüştürmek amacıyla konut ve işyeri edinme çabaları bazen hüsranla, mağduriyetle sonuçlanabiliyor.” dedi.

Oturma raporu almanın ciddi bir bürokratik işlem olduğunu belirten DEİM Başkanı Demirten, “Fiziksel yeterlilik haricinde, inşaatı yapan müteahhidin ilgili vergi dairelerine ve sosyal güvenlik kurumuna borcu olmadığının onaylanması, proje mimar ve mühendislerinin onayı gibi daha birçok onay gerekmektedir. Herhangi bir alıcı, bu işlemleri tek başına yapamaz. Bu sebeple oturma raporu olmayan bir evi almak çok çok risklidir. İskân ruhsatının neden alınamadığının, ilgili imar ve fen işleri müdürlüklerinden öğrenilmesi gerekir. Burada en büyük sorumluluk inşaat müteahhidinindir. İskân ruhsatı alınamayan bir konut, onaylı projelere ve imar yönetmeliklerine aykırı olarak imal edildiyse yıkıma kadar gidebilir.” diye konuştu.

Alınacak evin Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılmış ve yeni ruhsatlı olması gerektiğini vurgulayan Fehmi Demirten, “Sırf merkezde diye 30-40 yıllık tabutlara çuvalla para vermeyin. Daire aldığımız binaya, ‘30 yıllık değil ya, sadece 15 yıllık.’ demeyin, çünkü 1999 depreminden önce maalesef bu işe önem vermiyordu yönetimler. Bina ne kadar kaliteli mamullerle yapılmış olsa da eğer hazır beton kullanılmamışsa tercih edilmemeli. Depremden önce yapılmışsa ve binayı yapan müteahhit, işini bilen ve sağlam işler yapan biriyse mecbur olmadığı halde hazır beton kullanmış olabilir. Zaten böyle bir şey yapmışsa o müteahhiti takdir etmek gerekir. ‘Ne yapalım, yaşadığımız yerde yeni bina çok az, mecbur eski alıp restore edeceğiz.’ demeyin. Duvarlardaki alçı, mutfaktaki lüks, kapılardaki kaplama, yerdeki seramik depremde sizi koruyamaz.” dedi. CİHAN