Yunanistan'dan ev alanlara "Altın vize"

Yunanistan, yabancı yatırımcılara oturum izni veren 'altın vize' programında önemli bir değişikliğe gitti. DW Türkçe'nin haberine göre, hükümet, program kapsamında gayrimenkul yatırımı sınırını 250 bin eurodan 800 bin euroya yükseltti. Bu değişiklik, 31 Mart'tan itibaren uygulanmaya başlayacak. Özellikle başkent Atina ve Selanik şehirleri ile büyük adalarda ev satın alarak oturum izni elde etmek isteyen yabancı yatırımcılar, artık daha yüksek bir meblağ ödemek zorunda kalacaklar. Ülkenin diğer bölgeleri için belirlenen yeni sınır ise 400 bin euro olarak açıklandı.

AİRBNB YASAĞI VE YATIRIMCI PROFİLİ

Yunanistan Maliye Bakanı Kostis Hatzidakis, bu değişikliğin yanı sıra, altın vize kapsamında satın alınan evlerin Airbnb gibi kısa süreli kiralama platformlarında kiraya verilmesinin de yasaklanacağını duyurdu. Bu adımlar, ülkedeki konut sıkıntısına çözüm bulma amacı taşıyor. Avrupa Birliği (AB) dışından gelen yatırımcıların artması, özellikle büyük kentlerde ve adalarda konut fiyatlarının ve kiraların yükselmesine yol açtı.

Maliye Bakanlığı, 2023 yılında altın vize uygulamasından 2,5 milyar euro gelir elde edildiğini bildirdi. Bu programdan en çok faydalanan yatırımcıların başında Çin ve Türkiye vatandaşları geliyor. Oturum izni başlangıçta beş yıl süreyle veriliyor ve gayrimenkul satın alan kişi, mülkünü elinden çıkarmazsa, bu süre beş yıl daha uzatılabiliyor.

'ALTIN VİZE'NİN AVANTAJLARI

'Altın vize' programı, başvuru sahibi ve ailesine sadece Yunanistan'da oturum izni sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat etme, Yunanistan'da iş kurma ve eğitim alma hakkı gibi avantajlar da sunuyor. Bu programın yatırımcılara sunduğu fırsatlar, onları Yunanistan'ın gayrimenkul piyasasına yatırım yapmaya teşvik ediyor.

Yunanistan hükümetinin bu adımları, ülkede yaşanan konut sıkıntısını hafifletmeyi ve yabancı yatırımcılardan gelen sermayeyi daha etkili bir şekilde yönetmeyi amaçlıyor. Yeni düzenlemelerle birlikte, 'altın vize' programının gelecekteki etkilerinin ne olacağı ve bu değişikliklerin piyasaya nasıl yansıyacağı merak konusu.