Konut kredi faizlerinde yeni dönem

İlk kez konut sahibi olacaklar için hazırlanan yeni kredi paketinin detayları açıklığa kavuşuyor.  Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, "İlk konut alımında kredi erişimini sağlıyoruz." ifadeleriyle paketi müjdelemişti. Peki, yeni düzenlemede faiz oranları nasıl şekillenecek?

İLK KONUT ALIMINDA KREDİ ERİŞİMİ KOLAYLAŞIYOR

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz'ın vurguladığı gibi, ilk konut alımlarında krediye erişim artık daha kolay hale getirilecek. Bu düzenleme, özellikle 2. ve 3. konut alımlarında krediye erişimi sınırlayan BDDK ve Merkez Bankası kararlarının ardından geldi. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sektörün ve alıcıların bu gelişmeyi büyük bir merakla beklediğini belirtti.

KAMU BANKALARI VE ÖZEL BANKALAR ARASINDA FAİZ FARKLILIĞI

Özelmacıklı'ya göre, şu anda özel bankalarda faiz oranları yüzde 2.85 seviyelerinden başlıyor. Kamu bankaları ise yaklaşık 300 bin lira bandına kadar finansman sağlayabiliyor. Bu durum, piyasada "Kamu bankaları tarafından yeni bir finansman modeli geliştirilebilir mi?" sorusunu gündeme getiriyor.

İNŞAAT SEKTÖRÜNDEKİ GELİŞMELER

Özelmacıklı ayrıca, inşaat sektöründe yapı ruhsatlarında artış yaşandığını ve bu artışın sektör için motivasyon kaynağı olduğunu ifade etti. TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre, 3. çeyrekte inşaat kısımlarında ve ruhsat verilen yapılarda yüzde 21.7’lik bir artış söz konusu.

BEKLENEN KREDİ FAİZ ORANLARI

Yeni finansman modelinde, özel bankaların 2.85 ve üstündeki faiz oranlarının daha aşağı çekilmesi bekleniyor. Önceki kampanyalara göre, aylık faiz oranlarının yüzde 1.20-1.50 bandında olması genel beklenti olarak öne çıkıyor.