JCR, Sur Yapı ve Sur Enerji’nin kredi notunu yükseltti
- Kredi derecelendirme kuruluşu JCR-Eurasia Rating, Türkiye’nin özel sektördeki en büyük gayrimenkul portföyüne sahip Sur Yapı’nın ve yenilenebilir enerji alanında yatırımlarını sürdüren Sur Enerji’nin Uzun Vadeli Ulusal Notu’nu A-’ye yükseltti
İSTANBUL (AA) - Kredi derecelendirme kuruluşu JCR-Eurasia Rating, Türkiye’nin özel sektördeki en büyük gayrimenkul portföyüne sahip Sur Yapı’nın ve yenilenebilir enerji alanında yatırımlarını sürdüren Sur Enerji’nin Uzun Vadeli Ulusal Notu’nu A-’ye yükseltti.
Sur Yapı açıklamasına göre, İstanbul, Bursa ve Antalya’ya değer katan projeleriyle Türkiye’nin özel sektördeki en büyük gayrimenkul portföyüne sahip olan Sur Yapı, hem gayrimenkul hem de enerji sektöründe gerçekleştirdiği yatırımlarıyla yükselişini sürdürüyor.
Japonya’nın önde gelen kurumsal yatırımcı grubunun desteklediği, dünyanın en etkin kuruluşlarından olan JCR-Eurasia Rating, derecelendirme notlarının periyodik gözden geçirme sürecinde Sur Yapı ve Sur Enerji’yi ulusal ve uluslararası düzeyde yatırım yapılabilir kategorisinde değerlendirdi. Sur Yapı ve Sur Enerji’nin Uzun Vadeli Ulusal Notu A-’ye yükseltildi.
- "Sur Yapı inşaat sektöründe öncü kuruluşlardan biri haline gelmiştir"
JCR-Eurasia Rating’in Sur Yapı ve Sur Enerji’yi ulusal ve
uluslararası düzeyde yatırım yapılabilir kategorisinde
değerlendirdiği açıklamasında "Gayrimenkul geliştirme, taahhüt ve
enerji alanında faaliyet gösteren Sur Yapı Grubu, 25 yılı aşan
faaliyet geçmişiyle Sur Yapı markası altında proje aşamasından
başlayarak geliştirme, mimari, yapım üretim dahil anahtar teslimi
yüksek kalitede iş yaparak inşaat sektöründe öncü kuruluşlardan
biri haline gelmiştir." ifadelerine yer verildi.
Açıklamada, Sur Yapı’nın son dönemde markalı konut projelerinin
yanında ofis ve alışveriş merkezi alanında projeler geliştirerek
marka imajını güçlendirdiğine, AVM segmentinde önemli sayılabilecek
bir ölçeğe ulaştığına da vurgu yapıldı.
- Sur Enerji yenilenebilir enerjide büyüyor
JCR-Eurasia Rating açıklamasında, Sur Yapı’nın iştiraki Sur
Enerji’yle 2014 yılında Aksu HES’i devreye alarak enerji sektörüne
giriş yaptığı belirtildi. Açıklamada, 2017 yılında Elmalı RES ve
2018 yılında Kurtini RES projelerinin tamamlanması ile Sur
Enerji’nin yenilenebilir enerji sektöründe büyümesini sürdürdüğü
belirtildi.
Açıklamada, 2017 yılında Antalya Kepez-Santral bölgesinde yapımına
başlanan Sur Yapı Antalya Projesi’nin Avrupa’nın en büyük kentsel
dönüşüm projesi olduğuna dikkat çekildi. Yaklaşık hak sahipleriyle
birlikte 19.000 adet bağımsız birimden oluşan projenin 8 milyar TL
yatırım değeri bulunuyor.
Türkiye’nin özel sektördeki en büyük gayrimenkul portföyüne
sahip olan Sur Yapı’nın varlık büyüklüğü açısından gayrimenkul
sektörünün üzerinde büyüme gösterdiğine dikkat çekilen açıklamada
şu ifadeler yer aldı:
“Firmanın Antalya kentsel dönüşüm projesi başta olmak üzere devam
eden nakit akımı yaratma kapasitesi, ağırlıklı olarak talep
artışının devam ettiği lokasyonlarda konumlanan projeleri, güçlü
marka imajı, yabancı para cinsinden kira geliri üretmeye başlayan
alışveriş merkezleri ve geniş skaladaki fiyat seçenekleriyle farklı
gelir gruplarına hitap eden projelerle zenginleştirilen ve
çeşitlendirilen aktif portföyü ve yılsonunda artması planlanan
ödenmiş sermayesi Uzun Vadeli Ulusal Notu’nun A- olarak bir kademe
yukarı yönlü revize edilmesinin dayanak noktalarını oluşturmuştur.
Şirketin Desteklenme Notu JCR-Eurasia Rating notasyonu içerisinde
(2) olarak belirlenmiş olup, yeterli seviyeyi işaret etmektedir.
Öte yandan aktif büyüklüğü, öz kaynak seviyesi, büyüme oranları,
kârlılık oranları, aktif kalitesi, pazar çeşitliliği, güçlü marka
algısı ile sektördeki ayrıcalıklı konumu, örgütsel gelişimi ve
devam eden proje büyüklükleri dikkate alındığında, piyasadaki
etkinliğini koruması ve makroekonomik seviyenin mevcut haliyle
devam etmesi durumunda üstlendiği yükümlülükleri yönetebilecek
altyapıya ulaştığı düşünülmektedir. Firma, tamamlanan iş ve
alışveriş merkezlerinden elde edilecek uzun vadeli kira
sözleşmeleriyle desteklenen yabancı para kira gelirleri ve
yenilenebilir enerji satışından kaynaklı yabancı para satış
gelirleriyle nakit döviz girişi sağlamaktadır.”
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından 2009 yılında bağımsız denetleme kuruluşu olarak yetkilendirilen JCR, yaptığı değerlendirmede “Sur Yapı son dönemde markalı konut projelerinin yanında ofis ve alışveriş merkezi alanında projeler geliştirerek marka imajını güçlendirmiş, enerji sektöründeki faaliyetleriyle de büyüme sağlamıştır” denildi
Yorumlar