Günübirlik kiralama yönetmeliği resmen yayımlandı

Günübirlik kiralama yönetmeliği yürürlüğe girdi. Buna göre günlük kiralık daireler resmiyete kavuşuyor. 3 aydan az bir sürede kiraya verilen evler turizm amaçlı kiralık ev kategorisine girecek. Bu evlerin resmi bir şekilde turistik mekan olduğu bir tabela ile açıkça belirtilecek.

Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete'de yayımlanan Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik, 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girecek. Yönetmelik, konutların 100 gün veya daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanmasına dair usul ve esasları içeriyor.

YÖNETMELİKTE BELİRTİLEN USUL VE ESASLAR

Bu yeni yönetmelik kapsamında, konutların yerli veya yabancı kişilere tek seferde 100 gün veya daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin düzenlemeler, izin belgesi başvuruları, konutların nitelikleri ve izin belgesi sahiplerinin yükümlülükleri gibi konular yer alıyor.

• İzin Belgesi Başvuruları: Tüm başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak. Başvurularda, gerekli kimlik ve tüzel kişilik belgelerinin ibrazı zorunlu olacak.
• İzin Belgesi Detayları: İzin belgesinde, belge sahibinin adı, konutun adresi, izin belgesi tarihi, belge numarası ve konutta konaklayabilecek azami kişi sayısı bilgileri yer alacak.
• Plaket Zorunluluğu: "Turizm amaçlı konut" ibaresinin ve konutun bakanlık denetimine tabi olduğuna dair bilginin yer aldığı plaket, kiralanan konutun girişine asılacak.

KRİTERLER VE PARA CEZALARI

İzin belgesi için başvurulan konutların belirli niteliklere sahip olması gerekiyor. Bu nitelikler arasında temizlik, bakım, güvenlik ve konfor standartları bulunuyor. Yatak odalarının kapasitesi ve konutta aynı anda konaklayabilecek kişi sayısına dair sınırlamalar da getiriliyor. Bu koşullara uymayanlar için idari para cezaları uygulanacak.

İZİN BELGESİ SAHİPLERİNİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ

İzin belgesi sahipleri, her kullanıcı değişiminde konutun temizlik ve bakımını yapmak veya yaptırmak, haşere ile mücadele etmek ve ilgili kayıtları tutmak zorunda olacak. Site veya bina yönetiminin kuralları, kullanıcılara yazılı veya çevrim içi olarak bildirilecek.

YÖNETMELİĞİN ETKİSİ VE UYGULAMA

Bu yönetmelik, turizm amaçlı konut kiralama faaliyetlerini daha düzenli hale getirerek, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını korumayı amaçlıyor. 1 Ocak 2024'te yürürlüğe girecek olan bu düzenleme, turizm sektöründe önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.