Emlak Konut Genel Müdürü Kurum'dan ruhsat açıklaması
- Emlak Konut GYO Genel Müdürü Kurum:
- “Önümüze gelene ruhsat vermememiz gerekiyor. (İnşaatı) yapacak kişinin mali yeterliliği var mı, teknik yeterliliği var mı? Bunlara bakılmalı. Yeterliliği olmayanlara da vermemek gerekiyor. Çünkü bu sefer iyiyle kötüyü, doğruyla yanlışı ayırt edemiyoruz”
- “Bizim açıkçası kota mı, düzenleme mi, bunun adı ne olursa olsun bunu düzenlememiz gerekiyor”
- “Bu yıl sonu için yüzde 6-7 büyüme öngörülüyor. İnşaat sektörünün de buraya katkısının geçmiş yıllarda olduğu gibi yüzde 20 civarında olacağını düşünüyoruz”
İSTANBUL (AA) - Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, her
başvurana inşaat ruhsatı verilmemesi gerektiğini belirterek,
“Önümüze gelene ruhsat vermememiz gerekiyor. (İnşaatı) yapacak
kişinin mali yeterliliği var mı, teknik yeterliliği var mı? Bunlara
bakılmalı. Yeterliliği olmayanlara da vermemek gerekiyor. Çünkü bu
sefer iyiyle kötüyü, doğruyla yanlışı ayırt edemiyoruz.” dedi.
Kurum, Emlak Konut GYO güvencesiyle Gül Proje’nin Seyrantepe’de
hayata geçireceği yeni projesi Avangart İstanbul tanıtım
toplantısında kentsel dönüşüme ilişkin değerlendirmeler yaptı.
İnşaat sektörünün 2017’de Türkiye’nin büyümesine önemli katkılar
sağladığını aktaran Kurum, “Bu yıl sonu için yüzde 6-7 büyüme
öngörülüyor. İnşaat sektörünün de buraya katkısının geçmiş yıllarda
olduğu gibi yüzde 20 civarında olacağını düşünüyoruz.” diye
konuştu.
TÜİK verilerine göre 2017’de 155 bin bina ruhsatı, 1 milyon 323 bin
daire ruhsatı, 270 milyon metrekare de alan ruhsatı alındığını
anımsatan Kurum, “Bu rakamları kıyasladığınızda bir önceki yılda
bina sayısı 133 binmiş, yüzde 16 artmış 2017’de. Daire sayısı bir
milyon ruhsat alınmış geçen sene, bu da yaklaşık yüzde 33 artmış.
Şimdi burada bir yanlışlık var. Tabii ki inşaat sektörü lokomotif
sektör, bu tartışılacak bir konu değil ama bizim bir şekilde bunu
düzenleme altına almamız gerekiyor.” ifadelerini kullandı.
- "Kota ya da düzenleme, adı ne olursa olsun düzenlememiz
gerekiyor"
Çiftçi ürün ekerken nereye ne ekeceği türün ne olacağının kendisine
belirtildiğini anlatan Kurum, “Bizim açıkçası kota ya da düzenleme,
bunun adı ne olursa olsun bunu düzenlememiz gerekiyor. Bu sefer
iyiyle kötüyü ayırt edemiyoruz.” dedi.
Kurum şu örneği verdi:
“Örneğin bir bölgede kentsel dönüşüm süreci başlattık. O bölgede 30
tane ruhsatı aynı anda verdiğiniz zaman 30 bin konut veya bağımsız
bölüm üretiyorsunuz. Halbuki talep belki orada 15 bin, 10 bin…Bir
yıl sonra bir daha veriyorsunuz, yine talep 10 binde kalıyor.
Ruhsatınız artmış, sayınız artmış, üretiminiz artmış bu sefer siz
ne yapacaksınız üreticiler olarak? Fedakarlık yapmak zorunda
kalacaksınız. Neden yapacaksınız, fiyattan yapacaksınız, faizden
yapacaksınız… Dolayısıyla süreci olumsuz etkiliyor. Bizim buna bir
düzenleme getirmemiz gerekiyor.”
Gayrimenkulle ilgili derneklerin de bu konuda birleşerek tek ses
olma gayreti sergilediğini anlatan Kurum, düzenlemenin Türk konut
piyasası için önemine dikkati çekti.
Kurum, belediyelerin ruhsat verirken sayıları göz ardı etmemesi
gerektiğini ifade ederek, “Önümüze gelene ruhsat vermememiz
gerekiyor. (İnşaatı) yapacak kişinin mali yeterliliği var mı,
teknik yeterliliği var mı? Bunlara bakılmalı. Yeterliliği
olmayanlara da vermemek gerekiyor. Çünkü bu sefer iyiyle kötüyü,
doğruyla yanlışı ayırt edemiyoruz.” değerlendirmesini yaptı.
-“Madem talep yoktu biz satış hedefini nasıl yakaladık”
Emlak Konut özelinde 2017 satış hedeflerini yakaladıklarını anlatan
Kurum, “Madem satış kötüydü, madem talep yoktu biz satış hedefini
nasıl yakaladık. Her yerde bu aynı değil. Bir düzenleme yapmazsak
eğer tüm sektörü olumsuz manada etkileyecektir. Buna ilişkin hem
hükümetimiz nezdinde hem de sektör nezdinde açıkçası çalışmalar da
var, inşaallah bir an önce gelecektir.” diye konuştu.
Sektöre belli düzenlemeler getirilmesi gerektiğini söyleyen Kurum,
Maliye Bakanı Naci Ağbal’ın gayrimenkul sektörüyle bir araya
geleceğini ifade ettiğini aktardı. Kurum, “Bunun adı tapu harcı
mıdır? KDV düzenlemesi midir, KDV iadesi midir veya Kredi Garanti
Fonu’ndan (KGF) bir payın buraya ayrılması mıdır? Bu düzenlemenin
de inşaat sektörü için yapılması gerektiği kanaatindeyim. Neticede
bu sektörün önemini hepimiz biliyoruz.” diye konuştu.
-“ Avangart Projesi inşallah işin sonuna kadar da bu başarıyla
gidecektir”
Kurum, Avangart İstanbul Projesi’ne ilişkin de bilgiler verdi.
Seyrantepe’de 36 bin 750 metrekare arsa alanında gerçekleşen
projenin bölgedeki tek kentsel dönüşüm projesi olarak kabul
edilebileceğini söyleyen Kurum, proje bölgesinde yer alan gecekondu
hak sahiplerine daire üretildiğini, bunun yanı sıra 935 tane de
yeni daire üretimi yapıldığını söyledi.
Kurum şöyle konuştu:
“Proje oldukça güzel bir lokasyonda, TEM’in yanında yer alıyor.
Ulaşım anlamında merkezi. Şu ana kadar izlediğimiz projenin
satışında da alıcı nezdinde oldukça ilgi olduğunu da görüyoruz.
Açıkçası gelecek vadeden de bir proje. Hem lokasyon itibarıyla hem
de projenin özellikleri itibarıyla… Yatay mimari anlayışıyla
yapılmış, aile ortamında ailelerin yaşayacağı bir proje olarak
tasarlanmış. Avangart Projesi inşallah işin sonuna kadar da bu
başarıyla gidecektir diye düşünüyorum.
Bize bu projeden olan taahhüt 1 milyar 300 milyon lira satış toplam
geliri ve 637 milyon lira da şirket payı toplam geliri taahhüdü
verdi firma. Açıkçası başarılı bir şekilde götürüyor.”
Gayrimenkul basınının sorularını cevaplayan Kurum, “Geçmişte 2
toplu kampanya yaptık ama şu an için böyle bir toplu kampanya
yapmayı düşünmüyoruz, yakın vadede böyle bir planımız yok. Zaten
mevcut kampanyalarımız son derece avantajlı durumda.” açıklamasında
bulundu.
Toplantıda Gül Proje Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Sönmez Aydın
da projeye ve fiyatlara ilişkin bilgiler verdi.
Bu site deneyimlerinizi kişiselleştirmek amacıyla KVKK ve GDPR uyarınca çerez(cookie) kullanmaktadır. Bu konu hakkında detaylı bilgi almak için tıklayın. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul edersiniz.
Yorumlar