Eğitimde yeni sistem gayrimenkule hareketlilik getiriyor
- Milliyetemlak.com verilerine göre, eğitim bölgesi ve sınavsız mahalli yerleştirme sistemi adlı yeni uygulama ile evlere en yakın okul tercihleri gayrimenkul sektörünü canlandırıyor
İSTANBUL (AA) - TEOG'un kaldırılması ve beraberinde yürürlüğe giren eğitim bölgesi ve sınavsız mahalli yerleştirme sistemi adlı yeni uygulama ile evlere en yakın okul tercihleri gayrimenkul sektörünü hareketlendiriyor.
Milliyetemlak.com'dan yapılan açıklamaya göre, çocuklarını iyi okullara göndermek isteyen veliler, bu okulların yakınlarında konut arayışına giriyor. Genelde popüler semtlerde bulunan iyi okullara yakın oturmak için daha yüksek bütçeler gerekiyor.
Galatasaray Lisesi (Beyoğlu), Kabataş Erkek Lisesi (Beşiktaş), İstanbul Atatürk Fen Lisesi (Kadıköy), Nişantaşı Anadolu Lisesi (Şişli) ve Cağaloğlu Anadolu Lisesi (Fatih) İstanbul'un en iyi okulları arasında sıralanıyor.
- İyi okulların bulunduğu ilçelerde nüfus yoğunluğunun artması bekleniyor
İstanbul'un merkezi ilçelerinden Beyoğlu'nda 3+1 daireler 2 bin TL üzerinden kiralanıyor. Bu evlerin satılık fiyatı ise 390 bin TL'den başlıyor.
İstanbul'un kalabalık ilçelerinden biri olan Beşiktaş'ta kira
fiyatları ise konumuna ve genişliğine göre değişiyor. 3+1 daireler
ortalama 2 bin 250 TL'ye, Çarşı'ya yakın ara katta bulunan 2+1
daireler ise 2 bin TL'den kiralanıyor. Satılık daire fiyatları ise
480 bin TL'den başlıyor.
Milliyetemlak.com üzerinde yer alan ilanlara göre, İstanbul'un köklü ilçelerinden Şişli'de 3+1 daireler bin 350 TL'ye kiralanabilirken, satılık fiyatları 280 bin TL'den başlıyor.
Fiyatlar, mevki ve evin özelliklerine göre değişkenlik gösteriyor. İstanbul'un en eski ve tarihi ilçelerinden Fatih'te oturmak isteyenlerin 3+1 daire için aylık bin 400 TL ödemesi gerekiyor ve bu evlerin satış fiyatı 230 bin TL'den başlıyor.
Atatürk Fen Lisesi'nin bulunduğu, Anadolu Yakası'nın en önemli
ilçelerinden Kadıköy ise emlak piyasasındaki merkezi konumunu
sürdürüyor. 3+1 dairelerin bin 750 TL'ye kiralandığı ilçede,
satılık evler 650 bin TL'den başlayan fiyatlarla alıcı
buluyor.
Yeni yerleştirme sisteminde velilerin konut alım-satımında
yarattığı hareketlilik emlak sektörünü de memnun ediyor. Kasımda
konut fiyatlarının önceki aya oranla arttığı tahmin ediliyor.
Gelecek yıl ise iyi okulların bulunduğu ilçelerde nüfus
yoğunluğunun daha da artması bekleniyor.
Yorumlar