Batı Ege Yatırım Katılım Endeksi'ne Uygun Mu?

Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2023 yılında halka arz edilecek. Şirketin halka arzı, 860 milyon TL büyüklüğü ile Borsa İstanbul'un en büyük halka arzlarından biri olacak.

Batı Ege'nin halka arzının ardından, şirketin Yatırım Katılım Endeksi'ne (YKE) dahil edilip edilmeyeceği merak konusu oldu.

YKE, Borsa İstanbul'da işlem gören ve İslami finans prensiplerine uygun olan hisse senetlerinden oluşan bir endekstir. Bu nedenle, Batı Ege'nin YKE'ye dahil olabilmesi için İslami finans prensiplerine uygunluğunu sağlaması gerekmektedir.

Batı Ege'nin faaliyet alanı, İslami finans prensiplerine uygun olarak değerlendirilmemektedir. Şirket, gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak faaliyet göstermektedir. Bu nedenle, şirketin portföyünde faiz geliri sağlayan varlıklar bulunmaktadır.

Batı Ege'nin finansal yapısı da İslami finans prensiplerine uygun olarak değerlendirilmemektedir. Şirket, faiz içeren finansman yöntemleri kullanmaktadır.

Bu bilgiler ışığında, Batı Ege'nin YKE'ye dahil olma ihtimali düşük olarak değerlendirilmektedir. Şirketin halka arzı tamamlandıktan sonra, YKE'nin yönetim kurulu tarafından Batı Ege'nin endeks kriterlerini karşılayıp karşılamadığı değerlendirilecektir.

Batı Ege'nin YKE'ye dahil edilmemesi, şirketin daha az yatırımcı tarafından tercih edilmesine ve bu sayede daha az büyümesine neden olabilir. Ayrıca, Batı Ege'nin YKE'ye dahil edilmemesi, YKE'nin daha az cazip bir yatırım aracı haline gelmesine de katkıda bulunabilir.

Batı Ege'nin halka arzı, 28 Kasım 2023 tarihinde başlayacak ve 2 Aralık 2023 tarihinde sona erecektir. Halka arzın toplam büyüklüğü 860 milyon TL olup, 1 TL nominal değerli paylar 10 TL sabit fiyat üzerinden satışa sunulacaktır.

Batı Ege, 2022 yılında 350 milyon TL net satış ve 170 milyon TL net kar elde etmiştir. Şirketin 2023 yılı için net satış hedefi 400 milyon TL, net kar hedefi ise 200 milyon TL'dir.

Batı Ege'nin halka arzı, Borsa İstanbul'un ve İslami finans sektörünün gelişimi açısından önemli bir adım olarak değerlendirilmektedir.

Detaylı Değerlendirme:

Batı Ege'nin YKE'ye dahil olmamasının temel nedeni, şirketin faaliyet alanının ve finansal yapısının İslami finans prensiplerine uygun olmamasıdır. Şirket, gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak faaliyet göstermektedir. Bu nedenle, şirketin portföyünde faiz geliri sağlayan varlıklar bulunmaktadır. Ayrıca, şirket, faiz içeren finansman yöntemleri kullanmaktadır.

Batı Ege, YKE'ye dahil olmamak için aşağıdaki adımları atabilir:

• Şirketin faaliyet alanını, İslami finans prensiplerine uygun olacak şekilde yeniden yapılandırması. Örneğin, şirket, gayrimenkul geliştirme ve kiralama faaliyetlerine odaklanarak, portföyündeki faiz geliri sağlayan varlıkları azaltabilir.
• Şirketin finansal yapısını, İslami finans prensiplerine uygun olacak şekilde yeniden yapılandırması. Örneğin, şirket, faizsiz finansman yöntemlerini kullanarak, faiz geliri elde etmeyi azaltabilir.

Batı Ege'nin bu adımları atması halinde, YKE'ye dahil olma ihtimali artacaktır.