Şimdi konut alan kazanır
KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, dolardaki yükseliş nedeniyle yeni projelerde maliyetin artacağını belirterek, bu dönemde ev alanların yüzde 35 kazanç sağlayacağını söyledi.
Dolardaki yükseliş nedeniyle yeni projelerde maliyetin artacağı,
bu dönemde ev alanların yüzde 35 kazanç sağlacağı
belirtildi. Doların ani ve hızlı yükselişi üzerine
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, "Yastığının altında döviz olan
parasını altına, liraya dönüştürsün. Türk Lirası değer kazansın"
çağrısına duyarsız kalmayan vatandaş, dolar yatırımını TL ya da
altın cinsine dönüştürdü. Önemli bir kısım yatırımcı ise
gayrimenkule yöneldi. Sabah'ta yer alan habere göre Konut
Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı ve EYG
Grup İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik bu dönemde konut
alanların kazançlı çıkacağını belirterek, dolardan yüzde 20 kazanan
vatandaşın gayrimenkule yatırım yapabileceğini söyledi.
Başkan Çelik, "Dolardan yüzde 20 kazancın yanı sıra bir de kur
kaynaklı maliyet artışı var. 2017'de evler bugünki fiyattan pahalı
olacak. Hem yapılacak zam hem de konutun değer artışı söz konusu
olacak. Bu da yüzde 15'lik bir fiyat farkı demek. Yani şimdi ev
alan vatandaş yüzde 35 kazanacak" diye konuştu. Orta gelir grubunda
ciddi bir konut talebi olduğunu dile getiren Çelik, gayrimenkul
sektöründe tablonun kötü olmadığını belirtti. Çelik, "Mesela
2013'te 310 bin, 2014'de 489 bin olan konut stoku 2015'de 290 bine,
bu yılın ilk 9 ayında ise 195 bine düşmüş" dedi.
Kendi yatırımları hakkında bilgi veren Başkan Çelik, "Markalı konut
projelerinden evleri alarak uygun ödeme planı ile tüketiciye
sunduğumuz 'evdekifırsat.com' portalı büyüyor. 2015 yılını 900
konut satışı ve 500 milyon TL ciroyla kapatmıştık. 2016'ın 11
ayında da 17 projede 575 ev sattık ve 419 milyon ciro elde ettik.
Şimdi portföyümüzde 19 projeden konut seçenekleri var. Bunu
önümüzdeki yıl 200'e çıkarmayı hedefliyoruz" diye konuştu.
Sektörde bazı firmaların kredi borcunu ödemekte zorluk çektiğini
belirten Çelik, "Nakit akışını, banka borcunu yönetmek adına bir
takım firmalar fiyatları düşürebilir ya da vadeleri uzatabilir.
İşadamı itibarını kaybetmemek için zararı göze alır. Çünkü işadamı
için sermaye para değil itibardır. Önümüzdeki yıl böyle örnekler de
görebiliriz. Şirketlerin sunduğu vadeler 12 yıla çıkabilir" dedi.
Bankaların da bu dönemde elini sıkı tuttuğunu belirten Çelik,
"Bankalar yatırıma kredi vermek istiyor. Borç ödemek için kredi
vermeyi riskli görüyorlar" diye konuştu. İnşaat sektörünün
kurumsallaşamadığını belirten Çelik, "Mevzuat ve idare şeffaf
değil, kurumsallaşamayan şirketin büyümesi mümkün değil "dedi.
Yorumlar