Yurt dışında konut yatırımı bu yıl da arttı
Türk vatandaşlarının yurt dışından konut alımı veya gayrimenkul yatırımı bu yıl da yükseliş kaydetti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan ekim ayı ödemeler dengesi verilerine göre, Türk vatandaşlarının yurt dışında gayrimenkul alımlarında bu yıl rekor seviyeye ulaşıldı. 2024 yılının ilk 10 ayında toplamda 1 milyar 723 milyon dolar harcandı. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla alımlar %14.6 artış gösterdi. Bu durum, 2023 yılı sonunda ulaşılan 1 milyar 782 milyon dolarlık rekorun kısa sürede aşılacağını işaret ediyor.
YILLIK GAYRİMENKUL HARCAMALARINDA ARTIŞ
Son yıllarda Türk vatandaşlarının yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları sürekli artış gösteriyor. İşte yıllara göre gerçekleşen yatırımlar:
| Yıl | Yurt dışı gayrimenkul yatırımı (milyon dolar) |
|---|---|
| 2017 | 341 |
| 2018 | 332 |
| 2019 | 196 |
| 2020 | 213 |
| 2021 | 371 |
| 2022 | 628 |
| 2023 | 1.782 |
| 2024* | 1.723 (ilk 10 ay) |
2024 yılı verileri, bu yılın son iki ayında yapılacak alımlarla rekorun kırılacağına işaret ediyor. Türk vatandaşları, 2024 yılının ilk 10 ayında bugünkü kurla 61 milyar TL harcayarak günde yaklaşık 200 milyon TL emlak alımı gerçekleştirdi.
AYLIK HARCAMALAR 100 MİLYON DOLARI AŞTI
2024 yılı boyunca yurt dışı gayrimenkul alımlarının aylık detayları dikkat çekici. Şubat 2023’ten bu yana aylık alımlar düzenli olarak 100 milyon doların üzerinde gerçekleşti. Özellikle ekim ayında 197 milyon dolar harcandı.
| Ay | Yurt dışı gayrimenkul yatırımı (milyon dolar) |
|---|---|
| 2024-01 | 122 |
| 2024-02 | 160 |
| 2024-03 | 197 |
| 2024-04 | 171 |
| 2024-05 | 213 |
| 2024-06 | 165 |
| 2024-07 | 175 |
| 2024-08 | 174 |
| 2024-09 | 149 |
| 2024-10 | 197 |
Bu istatistikler, Türk vatandaşlarının yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarına olan ilgisinin giderek arttığını ortaya koyuyor.
YATIRIM TRENDİNİN DEVAMI BEKLENİYOR
Son yıllarda artış trendi gösteren bu harcamalar, 2024 yılının tamamlanmasıyla önceki yılları geride bırakacak gibi görünüyor. Gayrimenkul alımlarındaki bu ivme, Türk vatandaşlarının yurt dışında emlak piyasalarına yönelik ilgisinin devam edeceğini işaret ediyor.