Konut satışlarında patlama

Türkiye’de konut satışları tüm olumsuzluklara rağmen hız kesmiyor. Eylül ayında konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17.8 arttı ve 108 bin 918 kişi ev sahibi oldu.

Google Haberlere Abone ol
Konut satışlarında patlama
Sonhaberler / Haber Merkezi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre eylülde ülke genelinde 108 bin 918 konut satıldı. Geçen ay satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 5.1 azalırken, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17.8 arttı. 15 Temmuz’daki darbe girişimi sonrası gayrimenkul gelişticilerin başlattığı kampanyalar ve ardından konut kredilerinde yapılan indirim ile satışlar arttı. 150 metrekareden büyük evlerde yüzde 18 olan KDV’nin yüzde 8’e çekilmesi, yüzde 75 olan banka kredisi kullanım oranın da yüzde 80’e çıkması konut alıcını harekete geçirdi. Eylül ayında ağustosa göre bir miktar düşüş olsa da yılın ilk 9 ayında satılan konut sayısı 935 bini aştı. Geçen yıl 1 milyon 289 bin konut satıldığını hatırlatan sektör temsilcileri bu yıl 2015’in gerisinde kalınmayacağını söylüyor. 

CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN’IN ÇAĞRISI

Cumhurbaşkanının çağrısıyla bankaların konut kredi faizlerini düşürmesi ipotekli satışlara yansıdı. Eylül ayında banka kredili satış payı Mart 2015’den bu yana en yüksek seviyeyi gördü. Temmuz ayında yüzde 29.2, ağustosta yüzde 31.8 olan ipotekli satış oranı eylülde yüzde 38.6 oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları eylülde, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 46.7 artarak 42 bin 83’e yükseldi. Ülke genelinde 1. ve 2. el konut satışı da benzer oranda artış gösterdi. İlk defa satılan konut sayısı, eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17.6 artarak 50 bin 972 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46.8 olarak belirlendi. İkinci el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17.9 artış göstererek 57 bin 946 olarak gerçekleşti.

Yurtiçinde konut satışları artış gösterse de yabancıya satış da düşüş sürüyor. Türkiye genelinde konut satışlarının toparlanarak yükseldiği eylül ayında, yabancıların alımlarında art arda yedinci ayda da gerileme yaşandı. Eylülde yabancılara konut satışları yüzde 27.8 azalarak 1. 276 adete geriledi. Yabancılara yapılan konut satışlarındaki düşüşler geçen mart ayında başladı ve darbe girişiminin yapıldığı temmuzda yüzde 48.5 ile en yüksek oranlı düşüşü gösterdi. Yabancıya konut satışları ağustos ayında da yüzde 26 azalarak 1.512’ye gerilemişti.
 

Yorumlar