İstanbul'a yakın tatil beldelerinde konut fiyatları
İstanbul'da yaşayanlar için şehir gürültüsünden uzak birçok yakın mesafe tatil beldesi bulunuyor. Bu tatil beldelerine artan ilgi, bölgelerdeki emlak fiyatlarını da etkiliyor. Yeni verilerle İstanbul'a yakın mesafede bulunan Akçakoca, Karasu, Şile ve Sapanca'da satılık ve kiralık konut fiyatları açıklandı.
Sonhaberler | Haber Merkezi
Özellikle son yıllarda hem trafik hem de vakit yetersizliğinden çoğu tatilci İstanbul'a yakın beldelerdeki sakin bölgelere gitmeyi tercih ediyor. İstanbul'a yakın olan tatil beldelerine artan ilgi, bu bölgelerdeki emlak fiyatlarını da etkiliyor. Turist alan bölgeler haline gelen bu tatil beldelerinde birçok yeni konut projesi inşa ediliyor. Araştırma sonuçlarına* göre İstanbul'a yakın mesafede bulunan Akçakoca, Karasu, Şile ve Sapanca'da satılık ve kiralık konut fiyatları açıklandı:
Karadeniz kıyısındaki Akçakoca'ya ilgi büyüyor
Düzce'ye bağlı olan Akçakoca, Karadeniz'e kıyısı olan bir tatil
beldesi. Karadeniz'in incisi olarak da adlandırılan ve denizi kadar
tarihi evleriyle de popüler olan Akçakoca, İstanbul'a 3,5 saat
uzaklıkta bulunuyor. Şehre yakınlığı kadar büyüleyici doğasıyla da
dikkat çeken bölgede konut fiyatları da her geçen gün artıyor.
Bölgede Nisan 2012 ila Nisan 2017 zaman diliminde satılık konut
fiyatları yüzde 43, kiralık konut fiyatları yüzde 29 arttı.
İstanbul'a yakınlığıyla popülerliği artan ve satılık konut
arayanların öncelikli tercihlerinden biri olan Akçakoca'da son iki
yılda satılık konut fiyatlarında yüzde 14, kiralıklarda ise yüzde
9'luk bir artış görüldü.
Satılık konut fiyatı: 128 bin TL
Kiralık konut fiyatı: 531 TL
Geri dönüş süresi: 20 yıl
Karasu'nun da popülerliği artıyor
Sakarya'da bulunan, son yılların en popüler tatil beldelerinden
Karasu, gayrimenkul geliştiricilerinin de öncelikli tercihlerinden
biri. Karasu'ya olan ilgi, bölgedeki konut fiyatlarının da
artmasını sağladı. Bölgede son iki yılda satılık konut fiyatları
yüzde 46, kiralıklar ise yüzde 12 arttı.
Satılık konut fiyatı: 175 bin TL
Kiralık konut fiyatı: 773 TL
Geri dönüş süresi: 19 yıl
Şile'de kira fiyatları değişmedi
İstanbul'a yakınlığıyla her daim popülaritesini koruyan ilçelerden
olan Şile'de konut fiyatlarında son bir yılda çok fazla artış
yaşanmadı. Nisan 2015 ila Nisan 2017 dönemi arasında satılık
konutta yüzde 52, kiralık konut fiyatlarında ise yüzde 33 artış
gerçekleşirken; son bir yılda satılık konut fiyatlarında yüzde 21,
kiralıkta ise hiç artış gerçekleşmedi.
Satılık konut fiyatı: 321 bin TL
Kiralık konut fiyatı: 1.141 TL
Geri dönüş süresi: 23 yıl
Sapanca'da son iki yılda yüzde 40'lık artış
İlkbahar ve sonbahar aylarının vazgeçilmeyen tatil beldelerinden
biri olan Sakarya'nın Sapanca ilçesi, İstanbul'a yakın mesafede
olması sebebiyle de ev sahibi olmak isteyenler tarafından tercih
ediliyor. Sapanca'da son iki yılda satılık konut ve kiralık konut
fiyatlarında yüzde 40'lık bir artış gerçekleşti. Son bir yıla
bakıldığında ise satılık ve kiralık konut fiyatlarında yüzde 13'lük
bir artış dikkat çekiyor.
Satılık konut fiyatı: 200 bin TL
Kiralık konut fiyatı: 795 TL
Geri dönüş süresi: 21 yıl
Yorumlar