İzmir'in yüzde 80'i şehir dönüşümüne giriyor
İzmir’de şehir dönüşümüne giren 600 bini aşkın bina risk altında bulunuyor. Şehirdeki binaların yüzde 80’i bu kapsamda dönüşecek.
İzmir’de şehir dönüşümüne giren 600 bini aşkın bina risk altında
bulunuyor. Şehirdeki binaların yüzde 80’i bu kapsamda dönüşecek.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisans verilen ilk firma
Tektaş Kentsel Dönüşüm, İstanbul’dan sonra İzmir’de de
çalışmalarına hız verdi.
Toplam 50 çalışanıyla Manisa, Muğla, Aydın ve İzmir’de çalışma
yürüten şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Çatalkaya, yaptığı
açıklamada, “İzmir’de 800 bin bina var, bunun 600 bini riskli
kategorisinde. Kentsel dönüşüm kapsamında yıkımlar başladı.
İzmir’de 600 bin binanın tamamı, yaklaşık 20 yıl içinde yerini yeni
binalara bırakmış olacak.” dedi. İzmir’in dönüşümde İstanbul’un
arkasından ikinci sırada yer aldığını belirten Çatalkaya, “Yaklaşık
1,5 yıl önce kentsel dönüşüm kanunu çıktığında, İzmir’de dönüşüme
giren bina sayısı 10 idi. Şu anda ayda 300 bina, kentsel dönüşüm
kapsamına giriyor. İzmir, Türkiye genelinde dönüşüm talebi
açısından 1,5 sene önce 10. sıradaydı, şimdi İstanbul’un ardından
ikinci sırada.” şeklinde konuştu.
‘DÖNÜŞÜME GİREN BİNALARIN FİYATLARI İKİ KATINA ÇIKACAK’
Karşıyaka ilçesi sahilinde bulunan binaların artık eğik hale
geldiğine dikkat çeken Hakan Çatalkaya, “Bazı evlerin balkonunda
topu duvara vuruyorsunuz, kendiliğinde ayağınıza geri geliyor. Şu
anda Kordon’da ev fiyatları, 500 bin ile 2 milyon lira arasında
değişiyor. Kentsel dönüşüme giren binalardaki ev fiyatları iki
katına çıkacak.” dedi.
KREDİ KULLANMADAN EVLERİNİ YENİLEYEBİLECEKLER
Çatalkaya, bazı İzmirlilerin dönüşüm kredisi çekmeye ihtiyaç
kalmadan, kat karşılığı anlaşmasıyla binalarını yenileyebileceğini
vurguladı: “Özellikle sahilin arkasında kalan evler, şu anda bir
iki katlı. Belediyenin imarına göre yüksek katlı yapılabildikleri
için mülk sahipleri binalarını, kentsel dönüşümde ceplerinden para
harcamadan kat karşılığıyla yenileyebilir.” CİHAN
Yorumlar