DEİM: Satılan her üç evden biri ipotekli

Denizli İnşaat Müteahhitleri Derneği (DEİM) Başkanı Fehmi Demirten, mortgage sisteminin giderek yaygınlaştığını, satılan her üç evden birinin ipotekli olduğunu söyledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)'nun açıkladığı verilere göre 2014 Nisan ayında 83 bin 610 konut satıldı. İstanbul, 17 bin 130 konutla en yüksek paya (yüzde 20,5) sahipken Denizli’de 917 konut satışı oldu. Türkiye satış rakamları gözönüne alındığında Denizli’nin, binde 11’lik paya sahip olduğu görüldü. İstatistikî verileri değerlendiren DEİM Başkanı Demirten, konut satışlarında geçen yıla göre bir artışın söz konusu olduğunu belirterek, “2013 Nisan ayında gerçekleştirilen satışlar 873 konutken bu yıl bu rakamın 917 olduğunu görüyoruz. 2013’ün ilk dört aylık döneminde konut satış rakamları 3 bin 877 iken 2014 yılında 4 bin 1’e ulaştı. Bu iki dönem arasındaki binde 3’lük artışın bizi çok fazla memnun ettiğini söyleyemem. İnşaat maliyetleri katlanarak artıyor, biz müteahhitler konut fiyatlarına aynı oranda zam yapmıyoruz. Piyasanın canlı kalması adına müteahhitler, önemli derecede fedakârlıklar gösteriyor. Biz artan maliyetleri konut fiyatlarına yansıtsaydık, bugün bu satış rakamları çok düşük seviyelerde kalırdı.” dedi.

DENİZLİLİ YENİ KONUTU TERCİH EDİYOR

İlk dört aylık periyotta küçük bir artışın söz konusu olduğunu ifade eden Fehmi Demirten, “Piyasanın hareketli olduğu dönemler daha çok mayıs, haziran ve temmuz oluyor. Şu ana kadar istediğimiz satış rakamlarına ulaşamadık. Önümüzdeki aylarda bu rakamların artmasını ümit ediyoruz. Veriler bize, Denizlili tüketicinin sıfır konutlara yöneldiğini söylüyor. TÜİK verilerine göre bu yılın ilk dört ayında gerçekleşen 4 bin konut satışından 2 bin 42’si, nisan ayında satışı gerçekleşen 917 konutun 479’u sıfır konutlardan oluşuyor. 2013’e baktığımızda nisan ayında 873 konut satışı yapılmış ve bunların 383’ü sıfır konut. Yeni veriler, sıfır konutların satış yüzdesinin toplam pay üzerinden yüzde 50’yi geçmiş durumda olduğunu gösteriyor.” şeklinde konuştu.

MORTGAGE SİSTEMİ GİDEREK YAYGINLAŞIYOR

İpotekli konut alım modelinin son yıllarda oldukça yaygınlaştığına dikkat çeken Demirten, şunları kaydetti: “Mortgage sistemi giderek yaygınlaşıyor. Satılan her üç evden birinin ipotekli olduğunu görüyoruz. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine baktığımızda, Denizli’de nisan ayında 917 konutun 269’u, yılın ilk dört ayına baktığımızda 4 bin 1 konutun bin 354’ü ipotekli şekilde satılmıştır. Bu veriler ışığında, Denizli’de ipotekli satışların yaygın bir şekilde yapıldığını söyleyebiliriz.” CİHAN