Damatlara müjde: Yeni yılda 'kaynana vergisi' kalkıyor
Vergi uzmanı Prof. Dr. Şükrü Kızılot, 1 Ocak 2014' tarihinden itibaren yürürlüğe girecek yeni Gelir Vergisi Kanunu ile halk arasında 'kaynana vergisi' olarak bilinen kira gelir vergisi türünün kaldırılacağını söyledi.
Vergi uzmanı Prof. Dr. Şükrü Kızılot, 1 Ocak 2014' tarihinden
itibaren yürürlüğe girecek yeni Gelir Vergisi Kanunu ile halk
arasında 'kaynana vergisi' olarak bilinen kira gelir vergisi
türünün kaldırılacağını söyledi. Mevcut yasaya göre damatların,
evinde bedelsiz oturan kaynanaları için 'kira gelir vergisi'
ödediğini hatırlatan Kızılot, yeni tasarıyla bu uygulamanın
kaldırıldığını aktardı. Kızılot, "Kaynana vergisi mi var? demeyin
ben de bilmiyordum, varmış. Bildiğini gibi gelir vergisi kanununun
73. maddesi var, orada emsal, kira bedeli diyor. Emsal kira bedeli
esasına göre de, evinizi ancak çocuğunuza, anne-babanıza,
kardeşinize vergisiz kiraya verebiliyorsunuz. Dayı amca, teyze,
hala olmuyor. Dolayısıyla kaynana da olmuyordu. Ancak yeni tasarıda
kayınvalidenize de bedelsiz kiralayabileceksiniz." dedi.
Kahramanmaraş Mali Müşavirler ve Muhasebeciler Derneğinin
(KAMMİYAD) düzenlediği 'Türk Ticaret Kanunu ve Mevzuattaki Güncel
değişmeler' konulu seminere katılan Prof. Dr. Şükrü Kızılot
muhasebe ve mali müşavirlere mevzuattaki değişikliklerle ilgili
bilgiler verdi.
Gelir Vergisi ile Kurumlar Vergisi Kanunu ‘Gelir Vergisi Kanunu’
adı altında birleştirildiğini söyleyen Kızılot, yeni gelir vergisi
tasarısıyla beyan zorunluluğu getirilerek vergi oranın
artırıldığına dikkat çekti.
Yılbaşından itibaren yürürlüğe girecek yasayla gayrimenkul
sektörünün çok ciddi etkileneceğini vurgulayan Kızılot, "Kira
gelirleri konusunda yeni tasarıda ilginç bir olay var. Yeni kanunda
iş yeri kiralarında yüzde 25 götürü gideri kaldırılması
amaçlanıyor. Aynen yasalaşırsa, iş yeri sahibi olmak eski
cazibesini yitirecek. Konutlarda ise aşamalı bir uygulama var.
Özellikle belli bir tutarın üzerinde kira geliri elde edenlerin,
yeni tasarıda ödeyeceği vergi artıyor. Bu da gayrimenkul sektörünü
çok ciddi etkiler." diye konuştu.
"GAYRİMENKULE YÖNELİK BİR HÜCUM VAR"
Son yıllarda gayrimenkul yatırımlarında artış olduğunu dile getiren
Kızılot parası olan iş adamlarının sanayi yatırımı yerine gayri
menkul yatırımını tercih ettiğini belirtti. Kızılot, "Son 10 yılda
vergi mükellefi sayısı artışına baktım. Türkiye’de 10 yılda çok şey
değişti. Bu şekilde bakıldığında, vergi mükellefi esnaf ve sanatkâr
sayısında 10 yılda azalma var. Basit usüle tabi olanlarda yüzde 14
azalma var. Gelir vergisi gerçek mükellefi yüzde 3 artmış. Kurumlar
vergisi yüzde 12 artmış. KDV mükellefi sayısında yüzde 18 azalma
var. Kira geliri beyan edenlerde, inanılmaz bir artış var.
Diğerlerine göre, yüzde 237 artmış. Buradan şöyle bir sonuç
çıkıyor. Vergi mükellefi sayısı bazılarında azalırken, bazılarında
artıyor, Türkiye’de ilginç bir fotoğraf çıkmış. Parası olanlar, iş
adamları, işe yatırım yapmaktansa, yeni iş kurmaktansa, ben bir
gayrimenkul alayım, kiraya veririm demiş. Artış bunu gösteriyor.
Gayrimenkule yönelik bir hücum var." ifadelerini kullandı.
"GAYRİMENKUL SATIŞI İLE İLGİLİ YENİ BİR DÖNEM VAR"
Gayrimenkul satışlarında yeni düzenlemeler yapıldığını da kaydeden
Kızılot şöyle konuştu: "Gayrimenkul satışı ile ilgili yeni bir
dönem var. Yeni tasarıda gayrimenkul ne zaman satılırsa satılsın
vergi kapsamına alınıyor. Gayri menkul satışlarında beyan edilecek
kazançları da yıllara göre oluyor. 2 tam yıldan fazla sürerse yüzde
20’si istisna, 3 yıla yüzde 40’ı, 5 yıldan fazla elde tutulursa
yüzde 70’i istisna. Gelir vergisi kanunu tasarısı aynen yasalaşırsa
gayrimenkulü ne zaman satarsanız satın bundan doğan kazançtan vergi
alınacak, olay bu. Ama iyi tarafı da var, başını sokacağın bir evin
varsa ve bunu satıyorsan buradan kazanç falan olmaz arkadaş hadi
işin rast gelsin diyor, ancak bu bir ev için geçerli."
"ASGARİ ÜCRET VERGİ DIŞI BIRAKILMIYOR"
Yeni tasarıda asgari ücretin vergi dışı bırakılmadığını bildiren
Kızılot, bunu gerçekleşmesi durumunda devletin 25 milyar lira net
gelir kaybı olacağını kaydetti.
CİHAN
Yorumlar